كشفت البيانات الصادرة عن منصة “أوكشن ويك”، المتخصصة في تحليل ورصد أداء المزادات العقارية الإلكترونية، في منطقة الرياض خلال الأسبوع الأول من شهر يونيو 2026 عن قوة الطلب على عدد من الأصول المطروحة، بعدما أظهرت أن 64.52% من العقارات المباعة تم بيعها من أول عملية طرح، دون الحاجة إلى إعادة الطرح أو تكرار المحاولات التسويقية.
وتعكس هذه النسبة وجود شريحة من الأصول التي نجحت في جذب المشترين منذ اللحظات الأولى للمزاد، مدعومة بعوامل تشمل الموقع، والسعر الاسترشادي، وطبيعة الاستخدام، إضافة إلى ارتفاع مستوى الاهتمام الاستثماري في بعض الأسواق العقارية النشطة.
وبلغ إجمالي قيمة المبيعات العقارية خلال الأسبوع الأول من يونيو نحو 149.7 مليون ريال، فيما استحوذت مدينة الرياض على72.3% من إجمالي قيمة المبيعات، ما يعزز مكانة العاصمة بوصفها المحرك الرئيس لنشاط المزادات العقارية في المملكة.
كما سجلت المزادات متوسط فجوة تقييم إيجابية بلغت 17.36% مقارنة بأسعار التقييم الأساسية، وهو ما يشير إلى قدرة عدد من الأصول على تحقيق أسعار تفوق قيمها التقديرية نتيجة المنافسة بين المشترين.
وشهدت المزادات خلال الفترة طرح 101 أصلًا عقاريًا، تم بيع 30 أصلًا منها، بينما بقيت 71 أصلًا دون بيع، لتبلغ نسبة النجاح الإجمالية نحو 30%.
ويعد ارتفاع نسبة العقارات المباعة من أول طرح خلال الأسبوع الأول من يونيو مؤشرًا على جودة بعض الأصول المعروضة وملاءمتها لاحتياجات المستثمرين، كما يعكس قدرة المزادات العقارية على الوصول إلى المشترين الجادين وتسريع وتيرة التصرف في الأصول الجاذبة.
وتؤكد هذه المؤشرات استمرار دور المزادات العقارية كإحدى الأدوات الفعالة لتحريك السوق، خاصة للأصول التي تتمتع بمقومات استثمارية واضحة، والتي تستطيع استقطاب المنافسة وتحقيق البيع من أول جلسة مزايدة.
