شكّل القصر السكني الواقع في حي المعذر الشمالي أبرز صفقات «مزاد قصور الرياض»، بعدما استحوذ منفردًا على نحو 83% من إجمالي قيمة المبيعات المحققة، في مزاد نجح في بيع جميع العقارات المطروحة بنسبة 100% وبحصيلة إجمالية بلغت 58.18 مليون ريال سعودي.
وأظهرت نتائج المزاد أن القصر، المقام على مساحة 3850 مترًا مربعًا، حقق أعلى مستوى من المنافسة بين الأصول الأربعة المعروضة، إذ ارتفع سعره من 27.5 مليون ريال عند الافتتاح إلى 48.23 مليون ريال عند البيع النهائي.
وسجل القصر زيادة قدرها 20.73 مليون ريال مقارنة بسعر الافتتاح، ما يعادل نموًا بنسبة 75.38%، ليصبح العنصر الأبرز في نتائج المزاد والمحرك الرئيسي لارتفاع قيمته الإجمالية.
في المقابل، بيعت العقارات الثلاثة الأخرى عند أسعارها الافتتاحية دون تسجيل زيادات، حيث بيعت فيلا حي المرسلات بقيمة 4.35 مليون ريال، وفيلا حي العليا بقيمة 3.4 مليون ريال، فيما بيعت فيلا حي التعاون بقيمة 2.2 مليون ريال.
وتكشف نتائج المزاد عن تركّز المنافسة على القصر السكني في حي المعذر الشمالي، الذي استحوذ وحده على نحو 83% من إجمالي قيمة المبيعات، فيما شكلت بقية العقارات الثلاثة نحو 17% فقط من الحصيلة الإجمالية للمزاد.
ويعكس هذا الأداء جاذبية الأصول العقارية الكبيرة والمتميزة داخل الأحياء الراقية في مدينة الرياض، حيث تتمتع بمعدلات طلب أعلى مقارنة بالأصول السكنية التقليدية، الأمر الذي ينعكس مباشرة على مستويات المنافسة والأسعار النهائية المحققة خلال المزادات.
وبفضل القفزة السعرية التي سجلها القصر، ارتفعت حصيلة المزاد إلى 58.18 مليون ريال، بعدما كانت القيمة الافتتاحية لجميع الأصول المعروضة تبلغ نحو 37.45 مليون ريال فقط، ما يؤكد أن المنافسة على أصل واحد كانت العامل الحاسم في صناعة الفارق في نتائج المزاد.
