1-أرض مرفق تعليمي بحي ( الكورنيش – الخبر )
مزاد صدى الشرقية
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ارض ﻓﻀﺎء ﻣﺮﻓﻖ ﺗﻌﻠﻴﻤﻲ.
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻌﻘﺎر :
ﻣﻮﻗﻊ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﻣﻤﻴﺰ ﻓﻲ اﺣﺪ ارﻗﻰ اﺣﻴﺎء اﻟﺨﺒﺮ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻹﻧﺸﺎء ﻣﺪرﺳﺔ أو ﻣﺮﻛﺰ ﺗﻌﻠﻴﻤﻲ.
ﻛﺜﺎﻓﺔ ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺮﻓﻊ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ ﻣﺮاﺣﻠﻬﺎ.
ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻋﺪة ﻃﺮق رﺋﻴﺴﻴﺔ وﻣﺤﺎور اﻟﺤﺮﻛﺔ ﻣﺜﻞ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ وﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻴﺼﻞ وﻃﺮﻳﻖ
اﻻﻣﻴﺮ ﺗﺮﻛﻲ.
اﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺮاﻓﻖ ﺗﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺳﺎﻳﺘﻚ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ.
•
•
•
•ﻣﻼﺣﻈﺔ :
ﺗﻮﺟــﺪ اﺧﺘﻼﻓــﺎت ﺑﻴــﻦ اﻟﺼــﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌــﺔ ﻓــﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧــﺎت اﻟﻤﺴــﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘــﺎر وﻫــﻲ ﻣﺒﻴﻨــﺔ ﻓــﻲ اﻟﺮﻓــﻊ
اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ.
اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ
ﺻﻮر إﺿﺎﻓﻴﺔ
ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻌﻘﺎر
ﻳﻮﺟــﺪ اﺧــﺘﻼف ﻓــﻲ رﻗــﻢ اﻟﻘﻄﻌــﺔ ﺑﺎﻟﺼــﻚ ﻋــﻦ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸــﻒ ﺣﺴــﺐ اﻟﺼــﻚ خ13/ﻫـــ وﺣﺴــﺐ
اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ خ13.
ﻳﻮﺟﺪ وﺻﻒ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ ﻟﻢ ﻳﺬﻛﺮ ﻓﻲ اﻟﺼﻚ, وﺻﻒ اﻟﺘﻘﺴﻴﻢ ) ﻫـ ( .
ﻳﻮﺟﺪ ﺷﻄﻔﺎت ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ ﻏﻴﺮ ﻣﻮﺟﻮدة ﻓﻲ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ وﻻ اﻟﺼﻚ.
ﻳﻮﺟﺪ ﻏﺮﻓﺔ ﻛﮭﺮﺑﺎء داﺧﻞ ﺣﺪود اﻻرض ﻓﻲ اﻟﺰاوﻳﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﺸﺮﻗﻴﺔ.
ﻳﻮﺟﺪ وﺻﻠﺔ دﻓﺎع ﻣﺪﻧﻲ ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺧﺎرج ﺣﺪود
المساحة
15,165.40 م²
رقم القطعة
خ 13 / ه
رقم المخطط
2 / 87
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الخبر
الحي
اﻟﻜﻮرﻧﻴﺶ
رقم الصك
262025002826
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
مرفق تعليمي
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 20 م بطول 140.64 م
جنوب
شارع عرض 20 م بطول 153.13م
شرق
شارع عرض 20 م بطول 150.67 م
غرب
مواقف سيارات يليه شارع عرض 20 م بطول 62.19 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
20/04/2026
22:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
22/04/2026
16:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س9,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س249,999.97
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−1.52%
ر.س-150,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−1.52%
ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س9,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س9,750,000.00
سعر البيع: ر.س9,750,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
9,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
9,750,000.00
سعر الإغلاق
ر.س9,750,000.00
⬇
1.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−1.52%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
1.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-150,000.00
السعر السابق
ر.س9,900,000.00
السعر الحالي
ر.س9,750,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
1.5
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
652.80
قيمة العقار
ر.س
9,900,000.00
الإجمالي
ر.س
9,900,000.00
