شهدت المزادات العقارية الإلكترونية خلال الفترة من 1 إلى 7 يونيو 2026 مبيعات بقيمة إجمالية بلغت 207 مليون ريال، من خلال طرح 284 أصلًا عقاريًا. ورغم هذا الحجم الكبير من الطرح، لم تتجاوز نسبة النجاح الإجمالية 29.2%، حيث تم بيع 83 أصلًا فقط، وهو ما يعكس تباينًا ملحوظًا في أداء السوق خلال الفترة.
وأظهرت البيانات الصادرة عن منصة “أوكشن ويك”، المتخصصة في تحليل ورصد أداء المزادات العقارية الإلكترونية، تصدر منطقة الرياض المشهد بقيمة مبيعات بلغت 149.7 مليون ريال، أي ما يعادل 72.3% من إجمالي المبيعات، عبر 11 مزادًا طرحت 111 أصلًا عقاريًا. ورغم هذا التركّز اللافت، لم تتجاوز نسبة النجاح في المنطقة 62.5% فقط، ما يعكس تحديات مرتبطة باتساع فجوة التقييم بين الأسعار الافتتاحية والإغلاق الفعلي، على الرغم من كون العاصمة ما تزال السوق الأكبر من حيث الحجم والقيمة.
برز مزاد قصور الرياض كأعلى مزاد من حيث قيمة المبيعات، محققًا نحو 58.2 مليون ريال، ليؤكد مكانة العاصمة كمركز رئيسي للصفقات الكبرى. كما شهدت الفترة تسجيل أفضل صفقة من خلال هذا المزاد، حيث ارتفع أحد الأصول من 210 ألف ريال إلى 669 ألف ريال بنسبة نمو استثنائية بلغت 219%، وهو ما يعكس قوة التنافسية في بعض الطروحات النوعية.
على مستوى المنصات، سجلت منصة مباشر للمزادات أعلى قيمة مبيعات خلال الفترة بنحو 84.9 مليون ريال، فيما برزت شركة ائتلاف الخبرات كأفضل مسوّق بتحقيقها مبيعات بلغت 58.2 مليون ريال بنسبة نجاح كاملة بلغت 100%. كما أظهرت شركات أخرى أداءً متفاوتًا بين نسب النجاح وجودة التنفيذ، ما يعكس تنوع مستويات الكفاءة بين المسوقين.
المشهد الراهن يوجّه رسائل بالغة الأهمية للمستثمرين وصنّاع القرار؛ فالعاصمة الرياض ستظل مركزًا رئيسيًا للصفقات الكبرى والفرص ذات القيم العالية، لكنها في الوقت نفسه تعكس مخاطر التركّز المفرط. ومن هنا تبرز جدوى التنويع الجغرافي نحو المناطق التي أثبتت كفاءة أعلى في إغلاق الصفقات مثل القصيم (نسبة نجاح 78.6%)، تبوك (87.5%)، والمدينة المنورة (80%)، بما يخفف المخاطر ويعزز توازن السوق. كما أن توسيع ثقافة المزادات في هذه المناطق الناجحة يمكن أن يسهم في بناء سوق عقارية أكثر عمقًا واستدامة على المستوى الوطني.
