رغم حلول منطقة مكة المكرمة في المركز الخامس بين مناطق المملكة من حيث قيمة المبيعات في المزادات العقارية الإلكترونية خلال الأسبوع الأول من يونيو 2026، بإجمالي بلغ 8.1 مليون ريال سعودي، إلا إنها سجلت أدنى نسبة نجاح بين جميع المناطق خلال نفس الفترة.
وأظهرت البيانات الصادرة عن منصة “أوكشن ويك”، المتخصصة في تحليل ورصد أداء المزادات العقارية الإلكترونية، تنفيذ 6 مزادات عقارية إلكترونية في المنطقة، طُرح خلالها 40 أصلًا عقاريًا، بيع منها 6 أصول فقط، مقابل 34 أصلًا لم تُبع، لتبلغ نسبة النجاح 15%، وهي الأدنى بين مناطق المملكة خلال الأسبوع.
ويبرز هذا الأداء تباينًا واضحًا بين قيمة المبيعات وكفاءة إتمام الصفقات، إذ سبقت مكة المكرمة عددًا من المناطق في قيمة المبيعات، لكنها جاءت في المرتبة الأخيرة من حيث نسبة نجاح المزادات.
ففي المقابل، سجلت منطقة تبوك أعلى نسبة نجاح بلغت 78% بقيمة مبيعات وصلت إلى 8.7 مليون ريال، فيما حققت المدينة المنورة نسبة نجاح 50% رغم مبيعات بلغت 2.6 مليون ريال فقط، بينما سجلت المنطقة الشرقية 44%، والقصيم 31%، والرياض 30%، وجازان بنسبة 24%، تلتها عسير والباحة 20%.
وتشير هذه البيانات إلى أن ارتفاع قيمة المبيعات لا يعني بالضرورة ارتفاع كفاءة المزادات أو زيادة نسبة الأصول المباعة، إذ تمكنت مناطق سجلت مبيعات أقل من تحقيق نسب نجاح أعلى من مكة المكرمة.
كما أظهرت البيانات أن متوسط فجوة التقييم الإجمالي في المنطقة بلغت سالب 4.07%، فيما تم بيع 44.44% من العقارات التي أُبرمت صفقاتها من أول عملية طرح، ما يشير إلى أن معظم الصفقات الناجحة حُسمت منذ الطرح الأول، في حين لم تتمكن غالبية الأصول المطروحة من الوصول إلى مرحلة البيع خلال الفترة محل الرصد.
